7 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 904 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Dorée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Dorée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Louis à 598 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Dorée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Dorée dans son marché local

Prix du 7 Rue Dorée par rapport à la voie

Sur Rue Dorée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 Rue Dorée se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dorée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dorée se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois sonnettes, 72000 Le Mans(2,343 €)

Rue de la Vieille Porte, 72000 Le Mans(2,307 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Rue Saint Benoit, 72000 Le Mans(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Dorée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dorée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.