26 Rue Diderot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 626 € à 2 613 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Diderot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Diderot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 46 mètres
- Le Mans à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 890 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 479 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 555 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 349 mètres

Ventes au 26 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 26 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

187 900 €(2 291 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

26 Rue Diderot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 26 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 26 Rue Diderot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Diderot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Diderot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Impasse de Préau, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.