1 Rue Diderot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 506 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Diderot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Diderot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feydeau à 119 mètres
- Le Mans à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 800 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 386 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 622 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Impasse de Préau, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.