24 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 278 € à 3 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Desaix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 24 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 79 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 328 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 290 mètres

Ventes au 24 Rue Desaix

Une vente a été recensée au 24 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

285 000 €(3 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

24 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 24 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 24 Rue Desaix se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Desaix se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.