22 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 282 € à 2 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Desaix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Desaix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 78 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 328 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Desaix, 72000 Le Mans(2,464 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue Hoche, 72000 Le Mans(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.