2 Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 394 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 901 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 Rue des Tilleuls, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 176 mètres
- Le Mans à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 908 mètres
- Collège Albert Camus à 309 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tilleuls se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Préau, 72000 Le Mans(2,125 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue Barbès, 72000 Le Mans(2,011 €)

Rue d'Alembert, 72000 Le Mans(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.