2 bis Rue des Jardins, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 523 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 738 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Jardins, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.19 % à celui du n°1.

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À propos du 2 bis Rue des Jardins, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussinière à 100 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1117 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 434 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 820 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 bis Rue des Jardins se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Jardins par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Jardins se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,985 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,008 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,914 €)

Rue de la Pastière, 72000 Le Mans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.