2 Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 805 € à 3 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°1 et de 8.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yzeux à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 728 mètres
- Collège Roger Vercel à 542 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 438 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,681 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.