1 Rue des Digitales, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 538 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Digitales, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue des Digitales, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Paul.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 594 mètres
- Collège Joséphine Baker à 687 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Digitales

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Digitales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Digitales dans son marché local

Prix du 1 Rue des Digitales par rapport à la voie

Sur Rue des Digitales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Rue des Digitales se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Digitales par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Digitales se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Orangers, 72000 Le Mans(1,986 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue des Zinnias, 72000 Le Mans(2,034 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Digitales

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Digitales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.