2 Rue des Digitales, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 541 € à 2 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Digitales, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Digitales, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 597 mètres
- Collège Joséphine Baker à 674 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 76 mètres

Ventes au 2 Rue des Digitales

Une vente a été recensée au 2 Rue des Digitales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

133 120 €(1 875 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

2 Rue des Digitales, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Digitales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Digitales par rapport à la voie

Sur Rue des Digitales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue des Digitales se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Digitales par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Digitales se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Orangers, 72000 Le Mans(1,986 €)

Rue des Balsamines, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue des Zinnias, 72000 Le Mans(2,034 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Digitales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Digitales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.