8 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 621 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 453 mètres
Ventes au 8 Rue des Chapelains
Les 4 ventes au 8 Rue des Chapelains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 8 Rue des Chapelains se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chapelains par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chapelains se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chapelains
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chapelains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Chapelains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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