13 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 726 € à 2 693 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 13 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1 parking - 969 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goron à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 623 mètres
- Lycée général Montesquieu à 211 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 444 mètres

Ventes au 13 Rue des Chapelains

Une vente a été recensée au 13 Rue des Chapelains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

80 000 €(1 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.78 m²

13 Rue des Chapelains, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Chapelains dans son marché local

Prix du 13 Rue des Chapelains par rapport à la voie

Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 13 Rue des Chapelains se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Chapelains par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Chapelains se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue Wilbur Wright, 72000 Le Mans(2,421 €)

Escalier de la Pierre de Tucé, 72000 Le Mans(2,874 €)

Rue Saint Hilaire, 72000 Le Mans(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Chapelains

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Chapelains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.