7 Rue des Boucheries, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Boucheries, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 8 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 589 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 168 mètres
Ventes au 7 Rue des Boucheries
Les 3 ventes au 7 Rue des Boucheries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 7 Rue des Boucheries se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Boucheries par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Boucheries se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Boucheries
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Boucheries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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