2 bis Rue des Boucheries, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €

de 1 876 € à 3 535 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 630 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Boucheries, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°7 et de 7.46 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Rue des Boucheries, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Mans.
- 564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier menant à la rue des Boucheries à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Julien à 602 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Boucheries

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 bis Rue des Boucheries se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Boucheries par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Boucheries se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Flaceau, 72000 Le Mans(3,026 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,326 €)

Rue Grande Rue, 72000 Le Mans(2,880 €)

Avenue de Rostov sur le Don, 72000 Le Mans(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.