9 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 415 € à 2 189 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Albatros, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°11 et de 14.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 872 mètres
- Collège Joseph Weismann à 872 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 329 mètres

Ventes au 9 Rue des Albatros

Une vente a été recensée au 9 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

120 000 €(1 412 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

9 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 9 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 9 Rue des Albatros se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Albatros par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Albatros se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,021 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.