13 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 414 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Albatros, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 et de 16.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 13 Rue des Albatros, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Yzeuville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cygnes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 864 mètres
- Collège Joseph Weismann à 864 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1227 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Albatros dans son marché local

Prix du 13 Rue des Albatros par rapport à la voie

Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Rue des Albatros se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Albatros par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Albatros se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 72000 Le Mans(1,882 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Rue des Roitelets, 72000 Le Mans(2,021 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.