9 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 808 € à 2 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°7 ter et de 6.7 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 760 mètres
- Collège Albert Camus à 184 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 549 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 455 mètres

Ventes au 9 Rue de Villeneuve

Une vente a été recensée au 9 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2023

157 350 €(1 873 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

9 Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 Rue de Villeneuve se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Villeneuve se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 72000 Le Mans(2,114 €)

Rue des Sablons, 72000 Le Mans(1,716 €)

Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans(2,066 €)

Rue de la Bataille, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.