8 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 328 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Vichy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 489 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue de Vichy se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vichy se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.