7 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 328 € à 2 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Vichy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 497 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 93 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 514 mètres

Ventes au 7 Rue de Vichy

Une vente a été recensée au 7 Rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2024

68 670 €(1 717 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

7 Rue de Vichy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Rue de Vichy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vichy se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edgar Degas, 72000 Le Mans(1,871 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(1,995 €)

Rue de Luchon, 72000 Le Mans(2,060 €)

Rue d'Evian, 72000 Le Mans(1,859 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Vichy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Vichy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.