42 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Quéru à 154 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 875 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 417 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 169 mètres
Ventes au 42 Rue de Saint Aubin
Les 3 ventes au 42 Rue de Saint Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Saint Aubin dans son marché local
Prix du 42 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 42 Rue de Saint Aubin se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Saint Aubin se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de Saint Aubin
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de Saint Aubin
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