23 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 831 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 702 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 283 €/m²0 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 147 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 903 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 420 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint Aubin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 23 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 23 Rue de Saint Aubin se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Saint Aubin se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(2,350 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,317 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,322 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.