25 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 297 € à 2 555 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°23 et de 14.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 158 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 891 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 409 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 187 mètres

Ventes au 25 Rue de Saint Aubin

Les 2 ventes au 25 Rue de Saint Aubin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

390 000 €(2 653 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

25 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

22 février 2022

198 925 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

25 Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Saint Aubin dans son marché local

Prix du 25 Rue de Saint Aubin par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 25 Rue de Saint Aubin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Saint Aubin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Saint Aubin se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue Platon, 72000 Le Mans(2,089 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,018 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Saint Aubin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Saint Aubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.