32 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 32 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 901 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 311 mètres
Ventes au 32 Rue de Ruaudin
Une vente a été recensée au 32 Rue de Ruaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Ruaudin dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ruaudin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 32 Rue de Ruaudin se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ruaudin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de Ruaudin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Ruaudin
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