22 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 207 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 186 mètres
- - Le Mans à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 617 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 285 mètres
Ventes au 22 Rue de Richebourg
Les 4 ventes au 22 Rue de Richebourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 22 Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 22 Rue de Richebourg se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Richebourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Richebourg se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Richebourg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Richebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Richebourg
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