2 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 2 019 € à 2 387 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 89 mètres
- Le Mans à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 752 mètres
- Collège privé Saint Louis à 212 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 212 mètres

Ventes au 2 Rue de Richebourg

Une vente a été recensée au 2 Rue de Richebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

258 071 €(2 123 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•121.56 m²

2 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Richebourg dans son marché local

Prix du 2 Rue de Richebourg par rapport à la voie

Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Rue de Richebourg se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Richebourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Richebourg se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue Sarrazin, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,277 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Richebourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Richebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.