55 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 383 € à 1 637 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 276 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 25.73 % à celui du n°12 et de 29.62 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Monthéard.
1 niveau - 8642 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupertuis à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 578 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 121 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue de Monthéard

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Monthéard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue de Monthéard dans son marché local

Prix du 55 Rue de Monthéard par rapport à la voie

Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 55 Rue de Monthéard se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Monthéard se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marais, 72000 Le Mans(1,556 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Jean Pierre Lafitte, 72000 Le Mans(1,503 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue de Monthéard

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Monthéard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.