10 bis Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 bis Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Monthéard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 545 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 90 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Monthéard
Les 6 ventes au 10 bis Rue de Monthéard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Monthéard dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Monthéard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 10 bis Rue de Monthéard se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Monthéard se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Monthéard
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Monthéard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 bis Rue de Monthéard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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