33 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Monthéard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 516 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 97 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 97 mètres
Ventes au 33 Rue de Monthéard
Les 8 ventes au 33 Rue de Monthéard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Monthéard dans son marché local
Prix du 33 Rue de Monthéard par rapport à la voie
Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 33 Rue de Monthéard se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Monthéard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 3.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Monthéard
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Monthéard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Monthéard
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