31 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 382 € à 2 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Monthéard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Monthéard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupertuis à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 513 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 98 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 418 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Monthéard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Monthéard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Monthéard dans son marché local

Prix du 31 Rue de Monthéard par rapport à la voie

Sur Rue de Monthéard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 31 Rue de Monthéard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Monthéard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Monthéard se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marais, 72000 Le Mans(1,556 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,869 €)

Rue Jean Pierre Lafitte, 72000 Le Mans(1,503 €)

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Monthéard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Monthéard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.