4 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 591 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Monaco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1099 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 266 mètres
- Lycée général Bellevue à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Monaco

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Monaco dans son marché local

Prix du 4 Rue de Monaco par rapport à la voie

Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Rue de Monaco se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Monaco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Monaco se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Rue d'Helsinki, 72000 Le Mans(1,862 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Monaco

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.