3 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 591 € à 2 255 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Monaco, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°4 et de 2.95 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1107 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 258 mètres
- Lycée général Bellevue à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 85 mètres

Ventes au 3 Rue de Monaco

Une vente a été recensée au 3 Rue de Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

200 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue de Monaco, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Monaco dans son marché local

Prix du 3 Rue de Monaco par rapport à la voie

Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Rue de Monaco se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Monaco par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monaco se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

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Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Monaco

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.