2 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 476 € à 2 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Mayence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 257 mètres
- Le Mans à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 533 mètres
- Collège Albert Camus à 253 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 648 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mayence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mayence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Mayence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Mayence par rapport à la voie

Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 2 Rue de Mayence se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mayence se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue de la Bataille, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue de la Mare, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Pavillon, 72000 Le Mans(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Mayence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Mayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.