1 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 476 € à 2 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de Mayence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°3 et de 2.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 262 mètres
- Le Mans à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 535 mètres
- Collège Albert Camus à 251 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 459 mètres

Ventes au 1 Rue de Mayence

Une vente a été recensée au 1 Rue de Mayence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

135 000 €(1 901 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

1 Rue de Mayence, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Mayence dans son marché local

Prix du 1 Rue de Mayence par rapport à la voie

Sur Rue de Mayence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Rue de Mayence se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Mayence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Mayence se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bertinière, 72000 Le Mans(1,954 €)

Rue de la Bataille, 72000 Le Mans(2,166 €)

Rue de la Mare, 72000 Le Mans(2,153 €)

Rue du Pavillon, 72000 Le Mans(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Mayence

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Mayence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.