4 Rue de Lyon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 485 € à 2 284 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Lyon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue de Lyon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyères à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 680 mètres
- Collège Joséphine Baker à 781 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 184 mètres

Ventes au 4 Rue de Lyon

Une vente a été recensée au 4 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

177 000 €(2 082 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

4 Rue de Lyon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 Rue de Lyon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lyon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lyon se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.47 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paula Barbellion, 72000 Le Mans(1,891 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.