14 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 296 € à 2 397 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de Luchon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°13 et de 17.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 14 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 501 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 639 mètres

Ventes au 14 Rue de Luchon

Une vente a été recensée au 14 Rue de Luchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

80 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

14 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 14 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 14 Rue de Luchon se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Luchon se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans(1,800 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.