13 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 986 € à 2 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Luchon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue de Luchon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrexeville à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 509 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Luchon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Luchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Luchon dans son marché local

Prix du 13 Rue de Luchon par rapport à la voie

Sur Rue de Luchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Rue de Luchon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Luchon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Luchon se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vichy, 72000 Le Mans(1,824 €)

Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans(1,800 €)

Rue de Contrexeville, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Luchon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Luchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.