13 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 664 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°15 et de 27.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 13 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 439 mètres
- Collège privé Saint Julien à 565 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Presche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Presche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 13 Rue de la Presche se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Presche se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,275 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,772 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.