9 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 1 666 € à 4 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Presche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 19 % à celui du n°7 et de 24.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 457 mètres
- Collège privé Saint Julien à 548 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 301 mètres

Ventes au 9 Rue de la Presche

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Presche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

730 000 €(4 294 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

9 Rue de la Presche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Presche dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Presche par rapport à la voie

Sur Rue de la Presche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 Rue de la Presche se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Presche se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 100 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arche, 72000 Le Mans(2,275 €)

Rue Notre Dame, 72000 Le Mans(2,772 €)

Rue Jeanne d'Arc, 72000 Le Mans(2,352 €)

Rue des Bons Enfants, 72000 Le Mans(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Presche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.