6 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 859 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 168 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 308 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Perrine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Perrine dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Perrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 6 Rue de la Perrine se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Perrine se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,440 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Perrine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Perrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.