39 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 085 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 156 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 212 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 357 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Perrine

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Perrine dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Perrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 39 Rue de la Perrine se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Perrine se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,438 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,495 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Perrine

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Perrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.