31 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 082 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°33 et de 4.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 151 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 232 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 321 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 340 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Perrine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Perrine dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Perrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 31 Rue de la Perrine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Perrine se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.51 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,438 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,495 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Perrine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Perrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.