22 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 996 € à 3 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 157 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 264 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 306 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Perrine

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Perrine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Perrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 22 Rue de la Perrine se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Perrine se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,440 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,139 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Perrine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Perrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.