2 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 1 632 € à 3 312 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°4 et de 23.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 151 mètres
- Le Mans à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 309 mètres
- Collège Berthelot à 582 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 386 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 261 mètres

Ventes au 2 Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

190 000 €(3 016 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

2 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Rue de la Pépinière se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pépinière se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.