9 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 634 € à 3 030 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 et de 2.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 144 mètres
- Le Mans à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 311 mètres
- Collège Berthelot à 589 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 380 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 269 mètres

Ventes au 9 Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

145 000 €(1 747 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

9 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Rue de la Pépinière se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Pépinière se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.