16 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 557 € à 2 717 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°14 et de 10.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 16 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Mission.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 106 mètres
- Le Mans à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 241 mètres
- Collège Berthelot à 654 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 425 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 283 mètres

Ventes au 16 Rue de la Pépinière

Les 2 ventes au 16 Rue de la Pépinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

256 500 €(2 819 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

16 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

5 octobre 2020

213 000 €(2 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

16 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 16 Rue de la Pépinière se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Pépinière se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Rue Joinville, 72000 Le Mans(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.