14 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 881 € à 2 897 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°16 et de 5.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paixhans à 107 mètres
- Le Mans à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 245 mètres
- Collège Berthelot à 650 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 423 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 281 mètres

Ventes au 14 Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 14 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

120 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

14 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 14 Rue de la Pépinière se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Pépinière se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Scarron, 72000 Le Mans(2,208 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

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Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.