4 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 568 € à 3 085 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°3 et de 24.81 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 28 mètres
- Le Mans à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 905 mètres
- Collège privé Saint Louis à 135 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 135 mètres

Ventes au 4 Rue de la Pelouse

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

128 000 €(1 471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•87 m²

4 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Rue de la Pelouse se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pelouse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.