3 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 739 € à 2 884 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 880 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 ter et de 6.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 35 mètres
- Le Mans à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 902 mètres
- Collège privé Saint Louis à 124 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 691 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 437 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pelouse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pelouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 Rue de la Pelouse se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Pelouse se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,162 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,242 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.