3 bis Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 40 mètres
- - Le Mans à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 894 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 128 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Pelouse
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Pelouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Pelouse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Pelouse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 bis Rue de la Pelouse se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Pelouse se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Pelouse
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de la Pelouse
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