23 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 843 € à 2 754 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°25 et de 1.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 119 mètres
- Le Mans à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 827 mètres
- Collège privé Saint Louis à 182 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 396 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 182 mètres

Ventes au 23 Rue de la Pelouse

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Pelouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

210 000 €(1 909 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

23 Rue de la Pelouse, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Pelouse dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Pelouse par rapport à la voie

Sur Rue de la Pelouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 23 Rue de la Pelouse se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Pelouse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pelouse se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,327 €)

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,392 €)

Place Stalingrad, 72000 Le Mans(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Pelouse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Pelouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.